Wir erwerben Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser in Köln und Umgebung für den eigenen Bestand. Angebote von Eigentümern und Maklern prüfen wir gleichermaßen.
Ankaufsprofil
Was wir erwerben
Unser Fokus liegt auf vermieteten Wohn- und Geschäftshäusern ab fünf Einheiten. Immobilien mit Instandhaltungsbedarf schließen wir ausdrücklich ein.
- Objekt
- Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser
- Lage
- Köln und Umgebung
- Größe
- Ab fünf Wohneinheiten
- Zustand
- Auch mit Instandhaltungsbedarf
Für die Prüfung
Hilfreiche Unterlagen
Für eine erste Prüfung genügen die wesentlichen Eckdaten. Weitere Unterlagen stimmen wir im weiteren Verlauf mit Ihnen ab.
- ·LageAdresse oder Stadtteil.
- ·EckdatenBaujahr, Anzahl der Einheiten, Wohn- und Gewerbeflächen.
- ·MietaufstellungAktuelle Mieteinnahmen je Einheit.
- ·ZustandBekannter Instandhaltungsbedarf und durchgeführte Maßnahmen.
- ·ObjektunterlagenGrundrisse, Energieausweis und Grundbuchauszug, sofern vorhanden.
Ablauf
Der Weg zum Ankauf
- iPrüfung des AngebotsWir prüfen die Eckdaten anhand unseres Ankaufsprofils.
- iiBesichtigungWir besichtigen die Immobilie gemeinsam mit Ihnen.
- iiiKaufangebotSie erhalten ein schriftliches Kaufangebot.
- ivBeurkundung und ÜbergabeNach der Beurkundung übernehmen wir die Betreuung der Immobilie und ihrer Mieter.
Objekt anbieten
Ihr Angebot
Senden Sie uns die Eckdaten über das Formular. Alternativ erreichen Sie uns unter ankauf [at] alluvion.group.